Sanders & Co.

Sanders en Co wil graag eens bij u langs komen om een geheel vrijblijvende, en passende prijsopgave te maken.

Hebt u elders een prijsopgave laten maken en u bent, voor dezelfde opdracht, bij een ander goedkoper uit dan accepteren wij de prijsopgave van de concurrentie (!!) en geven wij u zelfs 10% of meer korting op de totaalprijs.

Onze voorwaarden:

Prijsopgave van de concurrent moet op uw naam & adres staan, ongeveer dezelfde werkomschrijving & materiaalkeuze bevatten. 

Bij ons kunt u ook betalen in termijnen, zonder rente!

BTW-VERLAGING : geen 19% BTW maar slechts 6% BTW voor de oudere woningen!

Schilder- en stukadoorwerk is volgens de algemene regels onderworpen aan het BTW-tarief van 19%.

In sommige gevallen vallen schilder- en stukadoorswerken onder een verlaagd BTW-tarief van 6%. Het gaat daarbij dan om de schilder- en stukadoorwerken aan persoonlijke verblijven (woningen) van tenminste 15 jaar oud.

Het begrip 'woning' mag daarbij ruim worden opgevat. Het gaat dus om alles wat tot een persoonlijk verblijf dient. Dus van villa tot boerderij en van bungalow tot appartement. Maar ook de tijdelijk onbewoonde woning, de tot woning verbouwde garage, de studentenkamer, de aanleunwoning, de opdracht van een vereniging van eigenaars voor onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimten van een flat en ook de tweede woning e.d. vallen onder het lage tarief.
Wordt een woonhuis tevens als kantoor gebruikt (bijv. de praktijkwoning van de huisarts, tandarts, architect) dan is verdedigbaar dat eveneens het lage tarief van toepassing is, mits meer dan 50% van de woning daadwerkelijk als woning wordt gebruikt. Bepalend is dus het feitelijke (beoogde) gebruik van het grootste deel van het betreffende pand.

Het verlaagde tarief geldt alleen bij voldoende ouderdom van de woning. Om te beoordelen of een woning al dan niet ouder is dan 15 jaar, is officieel bepalend de begindatum van het bouwjaar van de woning volgens de gemeentelijke administratie ingevolge de Wet Waardering Onroerende Zaken.
In de praktijk wordt de ouderdom dus bepaald door het eerste feitelijke gebruik.
Wanneer een woning in verschillende stadia tot stand is gekomen (denk aan de uit- of opbouw aan een bestaande woning) dan dient de woning tenminste voor de helft te bestaan uit delen die ouder zijn dan 15 jaar teneinde voor het geheel in aanmerking te komen voor het verlaagde tarief.

Overigens verlangt de Belastingdienst bij de administratie van de ondernemer in het schilders- of stukadoorsbedrijf een door de opdrachtgever af te geven ouderdomsverklaring.